Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in Dortmund-Aplerbeck.

**Überblick** Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legt. Ein Bezug ist ab dem **01.07.2026** möglich.

**Interieur** Die Wohnfläche von **42 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, eine separate Küche und ein teilweise modernisiertes Badezimmer mit neuem WC, Waschbecken und Bodenbelag. Alle Wände und Decken wurden neu tapeziert und gestrichen, neue weiße Innentüren wurden verbaut. Ein hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Elektroinstallation wurde auf den neuesten Stand gebracht.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * Eigener **Kellerraum** * Fest zugeordneter **Stellplatz** * Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Fahrradkeller * **Frisch renoviert** (2026) * **Kein Aufzug** vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck, der eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Wohnatmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist optimal, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zur Erholung ein.