Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gera

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **ca. 71,9 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist ideal für alle, die das Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 71,9 m² Wohnfläche * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Optionale Garage verfügbar (zzgl. 50 €/Monat)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Debschwitz, der durch seine gründerzeitliche Bebauung, Stadtvillen und eine starke Durchgrünung gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Stadtwald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Netto und Penny sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kitas und Schulen. Die Straßenbahnlinie 3 sowie die gute Anbindung an den Stadtring und die Bundesstraßen 2 und 92 gewährleisten eine exzellente Mobilität.