Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Villingen-Schwenningen, die nach ihrer Fertigstellung im Jahr **2019** erstmals bezogen wird. Die Wohnung bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein modernes und exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in eine **moderne Einbauküche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen zur Wohnung gehörenden **Kellerraum im Untergeschoss**. Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist fester Bestandteil des Angebots und sorgt für bequemes Parken.

Die Lage in Villingen-Schwenningen ist **ruhig und dennoch zentral**. Sie erreichen den Marktplatz in ca. 5 Gehminuten und die Anbindung an die Bundesstraße sowie die Autobahn A81 ist in nur ca. 5 Fahrminuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt selbst ist ein attraktiver Standort im Schwarzwald-Baar-Heuberg-Kreis mit guter Anbindung an Ausflugsziele in Deutschland, der Schweiz und im Elsass.