Charmante 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr **ca. 1912** im beliebten Lutherviertel von Chemnitz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **49,7 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Nach umfassender Sanierung entstehen hier attraktive Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Gebäudes verbinden. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer und einen offenen Wohn-/Kochbereich (+kk), ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Gemütlichkeit legen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit historischer Architektur * **Ca. 1912** erbaut, nach Sanierung neuwertig * **49,7 m²** Wohnfläche * **2+kk** Disposition * Ruhige Lage im citynahen Lutherviertel * **Keine Energieausweispflicht** aufgrund des Denkmalschutzes

Die Lage im Lutherviertel ist ausgezeichnet. Sie wohnen in einer angenehm ruhigen Tempo-30-Straße, dennoch sind Sie nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Grüne Oasen wie Kleingärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein.