Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese **attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen Lage** direkt am Paulsenplatz in Hamburg-Altona und steht zum Tausch gegen eine gleichwertige Wohnung in Neukölln/Kreuzberg zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **120 m²** und ist ideal für Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie über einen schönen Dielenboden, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Wohlfühlen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4,5 Zimmer * Ca. 120 m² Wohnfläche * Zwei Balkone * Einbauküche * Badewanne * Dielenboden * Ruhige Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Altona, mit direktem Zugang zum Paulsenplatz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Paulsenplatz sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Paulsenplatz in Hamburg-Altona und steht zum Tausch gegen eine gleichwertige Wohnung in Neukölln/Kreuzberg zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 120 m² und ist ideal für Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie über einen schönen Dielenboden, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Wohlfühlen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Altona, mit direktem Zugang zum Paulsenplatz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Paulsenplatz sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.