Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr **1996** in Schwerin. Die Wohnung bietet auf **ca. 52,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem **Ost-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Morgensonne einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit warmem Parkettboden, einer bereits integrierten Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und trägt zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Heller Wohnbereich** mit Zugang zum Balkon * **Einbauküche** inklusive * **Badezimmer** mit Badewanne * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Ost-Balkon** für entspannte Stunden * **Stellplatz optional** anmietbar für 50,00 €/Monat * Energieausweis vorhanden, **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch: 77 kWh/(m²*a), Fernwärme)

Die Lage in Schwerin ist ein weiterer Pluspunkt: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreicht. Diese Wohnung kombiniert Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.