Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs
Olewischtwiet 37b, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Bramfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. **78,11 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch zwei Giebelfenster und zusätzliche Dachflächenfenster für viel Tageslicht sorgen. Sie verfügt über eine ausgestattete Küche sowie zwei separate Badezimmer: eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Beide Bäder sind mit einem WC ausgestattet. Ein großzügiger Flur rundet das Raumangebot ab.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 78,11 m² * **Zimmeranzahl:** 4 * **Badezimmer:** 2 (1x Wanne, 1x Dusche) * **Etage:** 3. OG / DG (ohne Aufzug) * **Baujahr:** 1961 (Gebäude), 2002 (Anlagentechnik) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 125 kWh/(m²a), **Energieeffizienzklasse D** * **Verfügbar:** Ab sofort
Das Gebäude wurde 1961 errichtet und seitdem stetig modernisiert. Die Wohnung selbst wird als **renoviert, saniert und gepflegt** beschrieben. Bitte beachten Sie, dass eine Abrechnung über staatliche Stellen nicht möglich ist. Die Mietvoraussetzungen umfassen eine positive SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise der letzten drei Monate. Strom, Wasser und Internet werden direkt vom Mieter an die Anbieter gezahlt.
Die Lage in der Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld ist **zentral und ruhig** mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Kleingewerbe und Discounter sind in wenigen Minuten erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Nahversorgern macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
72/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 14. júna 2026
Trh
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