Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwerin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38,5 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Obergeschoss und bietet einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den **West-Balkon** gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für **Tageslicht und natürliche Belüftung** sorgt. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon (West-Ausrichtung) * Fenster im Duschbad * Einbauküche vorhanden * Waschmaschinenanschluss im hauseigenen Keller * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schwerin mit **hervorragender Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch nahegelegene Haltestellen und den Bahnhof Mitte. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie das Mega Movie Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Weitere Informationen:** Das Gebäude wurde **1996 erbaut**. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von **175,60 kWh/(m²*a)** aus, der wesentliche Energieträger der Heizung ist Gas. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine gut gelegene und gepflegte Unterkunft suchen.