Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halle (Saale) - Sofort verfügbar!

Willkommen in dieser charmanten, **sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss/Hochparterre von Halle (Saale) Ost. Die Wohnung bietet auf **ca. 79 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist **ab sofort verfügbar**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Das helle und offene Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die separate Küche mit Zugang zum Balkon ist ideal für Hobbyköche. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht Wellnessmomente. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden runden das attraktive Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Badewanne * Separater Küchenbereich mit Balkonzugang * Heller, offener Wohnbereich * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Sagisdorfer Straße 1 in 06112 Halle (Saale) Ost. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.

**Energieausweis** * Verbrauchsausweis gültig bis 29.04.2031 * Endenergieverbrauch: **109,38 kWh/(m²*a)** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas * **Baujahr (lt. Energieausweis): 2016** * Energieeffizienzklasse: **D**