Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dessau-Roßlau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem aufwändig sanierten Gebäude aus dem Jahr 1961 in Dessau-Roßlau. Die Wohnungen im L4-Typ bieten mit ihren **ca. 51,7 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und verfügen alle über einen **eigenen Balkon**.

Die Wohnung wurde im Jahr **2019 umfassend modernisiert**, was die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbesserte und zu niedrigeren Heizkosten führt. Die Fassade erhielt eine neue Dämmung und einen modernen Anstrich, ebenso wurden neue Balkone geschaffen. Die Wohnanlage profitiert zudem seit 2020 von einer **Photovoltaikanlage**, die Allgemeinstrom liefert und die Möglichkeit bietet, Mieterhaushalte mit "grünem" Strom zu versorgen, was Betriebskosten spart.

**Ausstattung:** * Balkon * Aufwändig saniertes Gebäude (2019) * Energieeffiziente Dämmung * Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom * Stellplätze und Multifunktionsboxen vorhanden * Ruhige Wohnlage mit hohem Grünanteil

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von viel Grün geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie das Rathauscenter, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang durch den Stadtpark entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sowie gut ausgebaute Radwege ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Ausreichend Pkw-Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.