Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **82 m²** befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes in Kleve. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der für eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr **2024** kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Ebenso ist eine Waschmaschine aus dem Jahr 2024 auf Wunsch erhältlich. Die Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der **4 m² große Balkon**, der vom Küchenbereich aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

* Wohnfläche: **82 m²** * Zimmer: **2** (davon 1 Schlafzimmer) * Badezimmer: **1** * Balkon: **4 m²** * Etage: **2. OG** * Heizungsart: Zentralheizung * Gebäudezustand: Gepflegt

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Kleve und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Umgebung suchen.