Renovierte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon in Fulda

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Innenstadtlage** von Fulda und bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung umfassend hergerichtet und erhält eine **neue Einbauküche** sowie ein **erneuertes Badezimmer**. Das vorhandene Stäbchenholzparkett wird professionell aufgearbeitet, um eine frische und wertige Ausstattung zu gewährleisten.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss mit Personenaufzug * Neue Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Aufgearbeitetes Stäbchenholzparkett * Großzügiger Balkon * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum und Fahrradkeller vorhanden * Tiefgaragenstellplatz nach Absprache verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in der Fuldaer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die historische Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird vor der Neuvermietung renoviert. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ein Wasch- und Trockenraum steht im Haus zur Verfügung.