Neubau-Wohnung in Isny: KfW-40-Standard mit Terrasse

Willkommen in dieser modernen 3+kk Neubauwohnung im begehrten Isny, die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Die Wohnung wurde im Jahr **2026** erbaut und erfüllt den erstklassigen **KfW-40-Standard**, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.

**Innenbereich und Ausstattung** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf **72 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und verfügt über eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, der direkten Zugang zur **Terrasse** bietet. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, erweitern den Wohnraum und sind ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich.

**Besondere Merkmale** * **KfW-40-Energieeffizienzstandard** * **Moderne offene Einbauküche** * **Direkter Zugang zur Terrasse** * **Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar** * **Außenstellplatz mit Option für Wallbox** * **Baujahr 2026**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Isny, einem ausgezeichneten Luftkurort und einer der sonnenreichsten Städte Deutschlands. Die Nähe zum Stadtkern ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen der historischen Altstadt. Ein breites Schulzentrum ist gut erreichbar, ebenso wie das Naturschutzgebiet "Schächele" zur Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist durch die A96 und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz hervorragend, mit kurzen Fahrzeiten zu Zielen wie Lindau oder Kempten. Der Flughafen Memmingen ist ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Wohnung kombiniert modernes Design, Energieeffizienz und eine attraktive Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.