Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

Diese **renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines Zweifamilienhauses in einer **ruhigen und idyllischen Lage** von Kellmünz bei Altenstadt. Auf **75 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Durchgang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine **Terrasse mit direktem Zugang zu einem großen Gartenanteil**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ideal für Mieter, die Freude an der Natur haben.

Die Innenräume wurden kürzlich modernisiert: In Wohn- und Schlafzimmer wurde vor drei Jahren ein **neuer Laminatboden** verlegt, während Flur und Küche mit einem neuen Vinylboden ausgestattet wurden. Wände und Decken sind frisch verputzt und weiß gestrichen, was für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Die Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Ablösesumme übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang * Großer Gartenanteil zur Mitbenutzung * Terrasse mit Gartenzugang über eine Metalltreppe * Separates WC * Kellerabteil vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Keller * Optional: Carport für 35,00 €/Monat anmietbar * Haustiere auf Anfrage möglich

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Umgebung** von Kellmünz, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Altenstadt. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.