Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Waldshut-Tiengen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **beliebten Waldshut-Tiengen**, ideal gelegen für Familien und Pendler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten einer grünen und ruhigen Wohnanlage, die **Ruhe und Erholung** garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein **modernes Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia nach Süden**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die offene Küche (**3+kk**) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. **78,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Südausgerichtete Loggia * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten

Die Lage in Waldshut-Tiengen, nahe der Schweizer Grenze, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen ist bequem mit dem Bus erreichbar. Kindergärten, Schulen und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Zürcher S-Bahn-Netz sowie die Nähe zu den Metropolen Basel und Zürich machen diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.