Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** des beliebten Stadtteils Gera-Lusan und bietet auf **68 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem langen Flur, der über eine praktische Abstellkammer verfügt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Mieterstellplätze direkt vor dem Haus * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Praktische Abstellkammer
Die Wohnung wird über eine **Zentralheizung** beheizt, die als Energieträger **Fernwärme** nutzt. Der **Energieausweis** (Verbrauchsausweis) weist eine **Energieeffizienzklasse C** mit einem Energiekennwert von **87 kWh/(m²*a)** aus. Das Gebäude wurde **1982** erbaut.
Die Wohnung liegt im **beliebten Stadtteil Gera-Lusan**, der durch seine ruhige und angenehme Wohnlage besticht. Grün- und Freiflächen machen das Gebiet attraktiv für alle Altersgruppen. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sport- und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten und Schulen runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 8. júna 2026
Trh
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