Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wolfsburgs Steimker Gärten

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss des modernen Wohnquartiers "Steimker Gärten" in Wolfsburg. Auf ca. **98 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse**, die zu jeder Jahreszeit ein idealer Rückzugsort ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch ein zweites modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das die beiden weiteren Zimmer (Schlafzimmer 2 und Büro) erschließt. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

* **Fußbodenheizung** in allen Räumen für behagliche Wärme * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz** für 75,00 €/Monat anmietbar * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Erdgeschoss und moderne Bauweise) * **Haustiere nach Vereinbarung** möglich

Die Wohnung befindet sich im **gepflegten Zustand** in einem der attraktivsten neuen Wohnquartiere Wolfsburgs. Die Lage im Quartier "Steimker Gärten" bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in fußläufiger Nähe. Grünflächen und eine gute Anbindung an den Nahverkehr sorgen für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Erholungsgebiete. Dieses Angebot vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.