Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit moderner Pelletheizung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Stuttgart-Wolfbusch. Die Wohnung bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Unterkunft suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Küche ist als offener Wohnbereich (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, der bequem von der Tiefgarage und den Kellerräumen in die Wohnetage führt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **83 m²** * **Balkon** vorhanden * Moderne **Holzpellets-Zentralheizung** mit Gasbrennwertkessel * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * Optional kann eine Einbauküche vom Vormieter übernommen werden (gegen Entgelt)

Die Lage im Stuttgarter Nordwesten, zwischen Weilimdorf und Giebel, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein aktives soziales Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn) sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wolfbusch-Siedlung ist bekannt für ihren besonderen Zusammenhalt.