Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnbergs

Diese **erstklassig renovierte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten 6-Familienhauses in begehrter Lage Nürnbergs, zwischen Rosenaupark und Pegnitzgrund.

Die Wohnung wurde **aktuell zeitgemäß renoviert**, inklusive neuer Böden, eines modernisierten Bades und einer erneuerten Elektrik. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind geräumig geschnitten und bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über eine große Küche und ein Tageslichtbad. Vom Flur aus sind die Zimmer zentral zugänglich, was eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** * **Tageslichtbad** * **Kleines Kellerabteil** * **Kurzfristig verfügbar**

Die Lage in Nürnberg ist äußerst attraktiv. Die Nähe zur Altstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist, sowie die gute öffentliche Anbindung (nur ca. zehn Gehminuten zur Straßen- und U-Bahnhaltestelle) machen diese Wohnung besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot runden die Vorzüge dieser Wohngegend ab. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.