Gehobene Stadtvilla in bester Mönchengladbacher Lage

Willkommen in dieser **ansprechenden Stadtvilla** in einer der begehrtesten Lagen Mönchengladbachs. Die Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausführung und bietet ein herausragendes Wohnerlebnis.

**Überblick: ** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer **absoluten Top-Lage** im Gründerzeitviertel, in unmittelbarer Nähe zur Kaiser-Friedrich-Halle. Das renommierte Bankenviertel sowie das Einkaufszentrum Minto sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz sowie einem breiten Angebot an Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **107 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung von **3+kk**. Sie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

**Ausstattung:** * Gehobene Ausführung * Top-Lage im Gründerzeitviertel * Nähe zu Kaiser-Friedrich-Halle, Bankenviertel und Minto * Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Großzügige Wohnfläche von 107 m²

**Lage:** Die Lage in Mönchengladbach ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend leben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.