Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren
Düren, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80,6 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düren-Birkesdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer wird vor Ihrem Einzug **vollständig renoviert und modern ausgestattet**. Geplant sind eine bodentiefe Dusche, ein neues WC, ein Waschbecken sowie neue Fliesen, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Weitere geplante Modernisierungsmaßnahmen werden den positiven Gesamteindruck abrunden.
**Highlights:*** * Ca. 80,6 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Frisch renoviertes Badezimmer * Praktischer Abstellraum * Zentrale Lage in Düren-Birkesdorf
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Düren-Birkesdorf, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Rurtalbus) ist hervorragend, und die Autobahn A4 Richtung Köln/Aachen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nahegelegene Rur mit ihrem Radweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 5. júna 2026
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