Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Top-Lage Hamburgs

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Altbauten geprägten Anliegerstraße im Uni-Viertel und bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zur pulsierenden Stadt genießen möchten. Die Wohnung ist **nicht WG-tauglich** und wird an Nichtraucher vermietet.

* **Bezugsbereit ab dem 1. Juli 2026** * Helle Räume mit Altbaucharakter * Ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr * Nähe zu "Planten un Blomen" und der Universität * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Lage in Rotherbaum ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar wie die Grindelallee und die Hamburger City mit ihren vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten. Die Anbindung an das HVV-Netz ist durch zahlreiche Buslinien und die Nähe zu den U- und S-Bahnstationen Dammtor, Sternschanze und Schlump exzellent. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe einer bevorzugten Wohnlage.