Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

Diese charmante, **voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohnlage** in München und bietet auf **41 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und stilvolle Einrichtung. Das Herzstück bildet ein komfortables Boxspringbett (120 x 200 cm) sowie zwei elegante Lounge-Sessel. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit integrierter Spiegelheizung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen, im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof * Moderne Einbauküche mit **umfangreicher Ausstattung** (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Kaffeepadmaschine) * **Internet Flatrate** bis zu 200 Mbit/s (in den Nebenkosten enthalten) * Fußbodenheizung im Badezimmer * USB-Anschlüsse in Küche und am Bett * **Designer-Möblierung** (Boxspringbett, Lounge-Sessel, Designer-Esstisch, Designerlampen) * Waschmaschinenanschluss in der Küche

**Lage:** Die Wohnung liegt im **3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug**, nur ca. 2,1 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur Technischen Universität und die sehr gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Sonstiges:** Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Ein optionaler Duplexstellplatz in einer Tiefgarage kann für 100 €/Monat zusätzlich angemietet werden. Strom- und Heizkosten sind bis zu einem bestimmten Betrag in den Nebenkosten enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.