Charmante Altbauwohnung in Schwabing mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** im Herzen von Schwabing, München. Die Wohnung befindet sich in **sehr guter Lage**, nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten und der Münchner Freiheit entfernt. Sie ist **voll möbliert** und bietet auf **65 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Bett und ein zweites Schlafzimmer mit Einzelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche ist mit Fenstern und allen notwendigen Geräten wie Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * Heller Wohnbereich * Kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof * Schallschutzverglasung zu den Straßenseiten * Inklusive Internet Flatrate (bis zu 250 Mbit/s) * Fischgrätparkett, Teppich- und Fliesenböden * Mindestmietdauer: 6 Monate

**Lage**: Die Wohnung liegt zentral in Schwabing, nur ca. 200m von der U-Bahn-Haltestelle Dietlindenstraße (U6) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Englische Garten lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit dem Stadtzentrum nur etwa 3,1 km entfernt.

**Verfügbarkeit**: Die Wohnung ist ab dem **30.06.2026** verfügbar.