Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Esslingen

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** in Esslingen am Neckar bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.

**Hochwertiger Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgen für ein behagliches Wohnklima. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **offen integrierten, modernen Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Elegante, verglaste Schiebeelemente verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.

**Highlights der Wohnung:** * Überdachter Südbalkon mit stilvollen Glaselementen für Privatsphäre * Separates Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar * Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof gelegen * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Fußbodenheizung in allen Räumen * Neueste Einbauküche inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Esslingen am Neckar. Eine Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schillerpark und die Neckarpromenade laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie EDEKA und ALDI sowie eine gute medizinische Versorgung (Klinik, Klinikum) bestens gewährleistet.