Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Altusried

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Altusried bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein helles Wohnzimmer. Die moderne, cremefarbene Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Pissoir zur Verfügung. Teilweise elektrische Rollläden erhöhen den Komfort. Ein eigener, großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf 80 m² Wohnfläche * **Einbauküche** inklusive * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** sowie separates Gäste-WC * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zentralheizung mit Gas** (Energieeffizienzklasse C) * **Großer Kellerraum** * **Zwei Stellplätze** (1 x TG-Platz, 1 x Carport)

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und die Immobilie ist mit der Energieeffizienzklasse C bewertet. Zur Wohnung gehört eine einladende Terrasse. Ein Wasch- und Trockenraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Altusried, einer idyllischen Marktgemeinde im Landkreis Oberallgäu. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle (ca. 100 m entfernt) gegeben. Die Kreisstädte Kempten und Leutkirch sind nur etwa 14 km entfernt, die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die reizvolle Allgäuer Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.