Helle Altbau-2-Zimmer-Wohnung in München Nähe Theresienwiese

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in München genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und angenehme Wohngegend schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Schnitt, der den Wohnraum optimal nutzt. Knarzende Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme und unterstreichen den Altbaucharakter. Große Fenster, insbesondere im Wohn- und Schlafzimmer, die nach **Süden ausgerichtet** sind, sorgen für **reichlich Tageslicht** und eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten.

* Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 3. Obergeschoss * Helle Räume dank Südausrichtung * Charmante Altbau-Dielenböden * Nähe zu Theresienwiese und U-Bahn Poccistraße

Die Lage ist hervorragend: Nur etwa **2 Gehminuten** von der U-Bahn-Station Poccistraße entfernt, bietet die Wohnung eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Theresienwiese ermöglicht zudem eine hohe Freizeit- und Erreichbarkeitsqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.