Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Rilkestraße 76 im beliebten Stadtteil Borna-Heinersdorf von Chemnitz. Das Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurde im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen instand gehalten und präsentiert sich in einem **soliden baulichen Zustand**.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbausubstanz, die ihr einen zeitlosen Charakter verleiht. Auf ca. **44,2 m² Wohnfläche** bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Gepflegter Altbau mit zeitlosem Charakter * Ca. **44,2 m² Wohnfläche** * Ruhige Wohnlage im Grünen * Gute Anbindung an Stadtzentrum und überregionales Verkehrsnetz * Nähe zum Küchwald für Erholung im Freien * Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Erreichbarkeit

Die Lage in Borna-Heinersdorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Norden von Chemnitz, ist ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die unmittelbare Nähe zum Küchwald, einem der größten Naherholungsgebiete der Stadt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Verkehrsnetz hervorragend ausgebaut. Diese Wohnung vereint somit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit.