Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht
Kulmbach, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im **12. Obergeschoss** des "Wohnturm-West" in Kulmbach bietet auf **ca. 105 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis mit einem **atemberaubenden Ausblick** über die Stadt. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen großzügigen umlaufenden Balkon mit **ca. 19 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familien bietet. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Die bereits vorhandene Einbauküche mit modernen Geräten (Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen) ist im Mietpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in Buchenoptik ausgelegt und verfügt über neu eingebaute Kunststofffenster aus dem Jahr **2024**.
**Ausstattung** * Ca. 105 m² Wohnfläche * Ca. 19 m² umlaufender Balkon * Barrierefrei zugänglich mit Fahrstuhl * Modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche * Einbauküche inklusive * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Neue Kunststofffenster (2024) * Optional kann eine Garage mit elektrischem Tor für 50,00 €/Monat angemietet werden.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Kulmbach, einer Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern im bayerischen Oberfranken. Die Lage im "Wohnturm-West" bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die historische Altstadt und die Nähe zu wichtigen Autobahnen (A9, A70) machen Kulmbach zu einem attraktiven Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und reicher Kulturlandschaft.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
73/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 29. mája 2026
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