Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Gera

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44,7 m²** befindet sich in zentraler Lage in Gera und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (+kk), was für ein offenes und modernes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das zwischen **1926 und 1938** erbaut wurde und einen historischen Charme versprüht.

**Wichtige Merkmale der Wohnung und des Gebäudes:** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **44,7 m²** * Zentrale Lage in Gera * Nebenkosten sind inklusive Hausreinigung und Winterdienst * Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar (zzgl. 25 €/Monat)

Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Am Sommerbad, direkt im Herzen von Gera. Der angrenzende Hofwiesenpark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie einem Volleyballfeld, Minigolf und der Hofwiesenbad-Therme zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gera-Arcaden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) und den Bahnhof Gera Süd gegeben. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.