Hochwertige Neubauwohnung in Dormitz mit moderner Küche

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Dormitz, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Sie befindet sich in einem kleinen, modernen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und bietet ein ruhiges Wohnambiente.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die dem beigefügten Plan zu entnehmen ist. Besonders hervorzuheben ist die **inkludierte Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten, die den Mietern zur kostenfreien Nutzung überlassen wird. Dies erspart Ihnen die Anschaffungskosten für eine neue Küche.

Die Wohnung wurde nach dem **KfW 55 Standard** errichtet und verfügt über eine effiziente **Luft/Wasser-Wärmepumpe** als Heizsystem. Zwei **Kfz-Stellplätze** im Hof sind ebenfalls vorhanden und bereits im Mietpreis berücksichtigt (á EUR 25,00). Die Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Lage in Dormitz, Landkreis Forchheim, ist ideal. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe Erlangen und Nürnberg (ca. 9 km bzw. 15 km entfernt) mit exzellenter Anbindung an die Autobahnen A9, A3 und A73. Die Infrastruktur in Dormitz ist hervorragend und umfasst einen Kindergarten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten.