Exklusives Erdgeschoss mit Garten und E-Ladestation

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Weingarten (Baden). Die ca. **148 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und Bad en Suite, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während der Gartenanteil und die Terrasse Raum für Entspannung im Freien bieten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen **Stellplätze mit E-Ladestation** zur Verfügung, was modernen Wohnkomfort unterstreicht.

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts "Wohnen an der alten Schreinerei".

* **Ca. 148 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (3 Schlafzimmer)** * **2 Badezimmer (1 en Suite)** * **Terrasse und Gartenanteil** * **Eigener Kellerraum** * **Stellplätze mit E-Ladestation**

Die Lage in Weingarten (Baden) bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe der Rheinebene und ist gut an die umliegenden Städte Karlsruhe und Bruchsal angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wein- und Waldlehrpfade sowie Seen sind vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.