Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage
Am Winzerkeller 1 A, Gengenbach, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese attraktive **3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Gengenbach bietet hervorragende Wohnqualität auf **90 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist Teil eines Neubaus und zeichnet sich durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** aus, die eine ideale Kombination aus Stadtnähe und guter Erreichbarkeit bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Zugang zu einem kleinen Freisitz, der vom Mieter selbst gestaltet werden kann, erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * **Neubau-Objekt** mit moderner Architektur * Erdgeschosslage * **Kleiner Freisitz** (vom Mieter einzurichten) * Stellplatz optional anmietbar (€ 40/Monat) * Hauseigene Elektroversorgung * **Früherer Einzug nach Absprache** möglich
**Lage** Das Objekt befindet sich in der Gengenbacher Vorstadt, einer **guten zentralen Lage** mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die malerische Altstadt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die B33 Richtung Offenburg oder Kinzigtal ist hervorragend, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
32/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 27. mája 2026
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