Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein großzügiges und offenes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank seiner offenen Gestaltung besonders freundlich und hell. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten, einschließlich einer Spülmaschine, ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, was diesen Raum zu einem perfekten Ort für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen macht.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der über den angrenzenden Flur erreichbar ist.

Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Wohnumfeld** mit ruhigen Nachbarn und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. **Moderne Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde zuletzt **2018 modernisiert**.

**Zentrale Lage in Friedeburg** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die umliegende ostfriesische Landschaft und Grünflächen bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Nahegelegene Orte wie Wiesmoor und Wilhelmshaven sind gut erreichbar.