Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Leipzig

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Auf **77,90 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Zugang zu einem zusätzlichen **Kellerraum** bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist ab dem **1. Juli 2026** verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Unterkunft suchen.

**Ausstattung und Merkmale:** * Helle Räume mit großen Fenstern * Separater Wintergarten für zusätzliche Wohnqualität * Praktischer Kellerraum für Stauraum * Aufzug im Gebäude vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (+ 70,00 EUR/Monat) * Mindestmietdauer: 12 Monate

Die Wohnung befindet sich in der August-Bebel-Straße in Leipzig (04275), einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage**. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Bäumen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus städtischer Nähe und grüner Umgebung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.