Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tespe

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **140 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Tespe und erstreckt sich über zwei Ebenen.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, von der aus Sie ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und die Einbauküche erreichen. Die Küche ist mit einem Backofen und einem Kühl-Gefrierschrank ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, das viel Platz für eine Essecke bietet. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden (Anschluss auf eigene Kosten).

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer) sowie ein Duschbad mit WC. Eine Abseite im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** vom Wohnzimmer aus begehbar * Helle Einbauküche mit Backofen und Kühl-Gefrierschrank * Zwei Bäder (eines mit Wanne, Dusche, Bidet; eines mit Dusche) * Gäste-WC * **Kaminofenanschluss** im Wohnzimmer * **Zwei Ebenen** * **Viel Tageslicht** durch große Fensterflächen * Abstellmöglichkeit in der Abseite

**Lage** Die Immobilie liegt in einer Spielstraße in Tespe (Elbmarsch). Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Sportvereinen. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Marschacht erreichbar. Lüneburg und Geesthacht sind ca. 15-20 Autominuten entfernt. Die Anbindung an Hamburg über die A 25 beträgt ca. 30 Minuten.