Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Baden-Baden

Diese **frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **105 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per **Aufzug** erreichbar und bietet ein helles, freundliches Ambiente. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück, ergänzt durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine separate, funktionale Küche. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Parkettböden * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Separater Kellerraum * **Duplex-Garagenstellplatz** * Umfassende Renovierung (2025)

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. **Haustiere sind nicht gestattet**, und es handelt sich um eine **Nichtraucherwohnung**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem exponierten Villenviertel von Baden-Baden, angrenzend an den Stadtwald. Die Lage besticht durch gepflegte Umgebungen, unverbaubare Blicke ins Grüne und zur Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.