Helle 2-Zimmer-Wohnung in München Giesing mit Balkon

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Giesing von München steht zum Tausch und bietet eine attraktive Wohnlösung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines **Neubaus** und besticht durch ihre ruhige Lage und exzellente Anbindung. Sie ist ideal für Singles oder als Erstwohnung für Paare konzipiert und bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche viel Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht. Eine Besonderheit ist die Fußbodenheizung in allen Zimmern, die für wohlige Wärme sorgt und Platz spart, da keine Heizkörper stören. Die Wohnung wird inklusive einer Einbauküche und einer Waschmaschine vermietet.

**Ausstattung** * Balkon, der sich über Wohn- und Schlafzimmer erstreckt * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Fußbodenheizung * Einbauküche * Waschmaschine

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **top Lage** in Giesing, nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Silberhornstraße (U2) entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (nur 4 Stationen). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Netto, DM, Rewe und Edeka sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.