Helle 104m² Erdgeschosswohnung mit Garten in Koblenz-Rübenach
Koblenz, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Koblenz-Rübenach, die auf ca. **104 m² Wohnfläche** verteilt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Einzelpersonen oder Paare.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer vollständigen Möblierung und einer neuwertigen Einbauküche. Ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für Ihre beruflichen oder privaten Projekte. Das Highlight ist der moderne, **beheizbare Wintergarten** mit vollelektrischer Beschattung, der Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre beschert. Ein pflegeleichter, **eingesehner Garten** mit Zaun und Hecke lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Vollständig möbliert * Neueste Einbauküche * Separates Arbeitszimmer * Moderner, beheizbarer Wintergarten mit elektrischer Beschattung * Pflegeleichter, uneinsehbarer Garten * Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum * Garage im Innenhof (zzgl. 50 €/Monat)
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Rübenach von Koblenz, einer Stadt mit über 2000-jähriger Geschichte am Zusammenfluss von Rhein und Mosel. Die Anbindung an die B9 sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 ist hervorragend und in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und der Fuß- und Radweg zum BWZK sind ebenfalls gut erreichbar.
**Wichtige Hinweise:** Die Wohnung ist aufgrund der Zimmeraufteilung (nur 1 Schlafzimmer) **nur für Einzelpersonen oder Paare** geeignet. Haustiere sind im Haus nicht gestattet. Es handelt sich um eine **Nichtraucherwohnung**. Eine Festanstellung ist Voraussetzung für ein Mietverhältnis.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
67/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
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Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení
Aktualizované 25. mája 2026
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