Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Leipzig - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na prenájomByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Leipzig

Leipziger Str. 105a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1 112 €
13 €/m²
2
izby
85.6
2/2
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2021
Stav:Novostavba
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Auf ca. **85,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und großzügige Ausstattung**, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem **großzügigen und hellen Badezimmer** sowie einem Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten den ganzen Tag über von **natürlichem Licht durchflutet** wird. Eine Besonderheit ist die **Sonnenloggia mit Blick ins Grüne**, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Alle Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung bietet Ihnen zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug und ein frisch saniertes, trockenes Kellerabteil. Das Gebäude befindet sich auf einem ruhigen, begrünten und komplett umzäunten Hinterhof. Ein neuer Spielplatz und ein Grillplatz sind in Planung und werden die Wohnqualität weiter erhöhen.

Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg, am westlichen Stadtrand von Leipzig, ist **optimal und verkehrsgünstig**. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Kindergarten und Schule befinden sich in direkter Umgebung. Der nahegelegene Auwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Leipziger Str. 105a
Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:170 €
Kaucia:3 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

73
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

56
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 22. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 112 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00