Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf **48,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **energetisch sanierten Gebäude** und verfügt über einen **neuen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage "Glück Auf" in Zwötzen ist ein kleines, abgeschlossenes Wohngebiet, das durch **große, gepflegte Freianlagen** und viel Grün besticht. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, was für eine **besonders ruhige Wohnatmosphäre** sorgt.

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit ihren zwei Zimmern ausreichend Platz. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein modernes Raumgefühl sorgt. Die **Balkone wurden im Zuge der Sanierung neu errichtet**, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **48,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Neuer Balkon** * **Energetisch sanierter Altbau** * **Ruhige Wohnlage mit viel Grün** * Hausreinigung und Winterdienst inklusive

Die Lage in Gera-Zwötzen ist hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Rewe, Rossmann und Netto sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen der Linien 1, 16 und 18 sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.