Charmante 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Dresden

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **historischen Altbau aus dem Jahr 1926**, der im Jahr **1995 umfassend saniert** wurde. Sie liegt im beliebten Stadtteil Löbtau in Dresden, einer Gegend, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt besticht.

Die Wohnung bietet auf ca. **59,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. **Haustierhaltung ist nach Absprache gestattet**, was die Wohnung auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Baujahr:** 1926, **Sanierung:** 1995 * **Wohnfläche:** ca. 59,7 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Heizungsart:** Zentralheizung * **Kaution:** 3 Nettokaltmieten * **Haustierhaltung:** Nach Absprache gestattet

Die Lage in Löbtau ist ideal: **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung über die nahegelegene Kesselsdorfer Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie der Autobahn A17. Ein Hausmeisterservice und ein Notdienst, der 365 Tage im Jahr rund um die Uhr erreichbar ist, bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.