Wohnung zur Miete

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH, MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN. Diese helle Wohnung mit Loggia im Hochparterre eines Mehrparteien-Wohnhauses befindet sich im grünen Stadtteil Trier-Heiligkreuz und eignet sich wunderbar für eine Person, ein Paar, ein Paar mit Kind oder auch als WG für zwei Personen. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und verteilt sich großzügig auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Die Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die Diele ist mit Laminat, das Büro/Kinderzimmer mit Parkett, die Küche mit hochwertigem Vinylboden und das Bad mit modernen, großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster und Rollläden sind neu, diese wurden im Jahre 2025 ausgetauscht. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt. Die Küche hat eine angenehme Größe sodass auch ein Tisch mit Stühlen hier Platz finden kann. Der Mieter bringt seine eigenen Küchenmöbel und Geräte mit. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Allen Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrradraum im Keller sowie ein Trockenraum auf dem Speicher des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Tiere sind in der Wohnung nicht erwünscht. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage, im naturnahen Stadtteil Trier-Heiligkreuz. Ob mit dem Stadtbus, dem Fahrrad oder einem Auto: von hier aus hat man besten Anschluss mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Radwegenetz in Richtung Innenstadt, Universität oder auch nach Luxemburg. Trier liegt im Südwesten Deutschlands, im Dreiländereck zwischen Luxemburg, Belgien und Frankreich, mit direkter Anbindung an die A1 und A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt, der nächst gelegene Flughafen in Luxemburg ist in nur ca. 30 min mit dem Auto zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. ALLGEMEINE HINWEISE: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de . Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025