Herten: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Herten. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 65,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume von der Diele aus zugänglich sind. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad und einen direkten Zugang zu einem **schönen Balkon**, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Ausstattungshighlights:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separater Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tageslichtbad für optimales Wohlbefinden * Alle Räume zentral von der Diele erreichbar * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

**Lage:** Die Immobilie ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, insbesondere im nahegelegenen Stadtteilzentrum Herten-Westerholt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen an der Marler Straße gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglichen.