Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Eppendorf steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Wohlers Park und bietet eine angenehme Haus- und Hofgemeinschaft. Sie ist ideal für Familien, die mehr Platz benötigen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, die sich auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen. Das Wohnzimmer ist durch eine Flügeltür mit einem kleineren Zimmer verbunden, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Die Küche mit Balkon und das große Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Terrasse** vorhanden * Küche mit Balkonzugang * Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig am Wohlers Park in einer netten Nachbarschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 15. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Eppendorf steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Wohlers Park und bietet eine angenehme Haus- und Hofgemeinschaft. Sie ist ideal für Familien, die mehr Platz benötigen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen. Das Wohnzimmer ist durch eine Flügeltür mit einem kleineren Zimmer verbunden, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Die Küche mit Balkon und das große Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig am Wohlers Park in einer netten Nachbarschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gut.