Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nördlingen

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Nördlingen.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Essecke, einer Küche, einem Arbeits-/Vorratsraum, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem eigenen Heizungsraum. Ein schöner **Balkon** auf der Südseite lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein **ca. 8 m² großer Kellerraum** zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon auf der Südseite * Separater Kellerraum (ca. 8 m²) * Fahrradraum im Haus * Hausmeisterservice für die Außenanlagen * Wärmedämm-Verbundsystem und 3-Scheiben-Isolierglasfenster für geringe Heizkosten

Die Immobilie liegt ruhig im Nordosten der historischen Stadt Nördlingen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Lage im Landkreis Donau-Ries kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.