Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Saarbrücken
Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses in Saarbrücken und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei ausgebaute Mansardenzimmer im Dachgeschoss mit ca. **18 m² Nutzfläche** zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits- oder Homeofficebereich eignen. Die Wohnung ist perfekt für 2-3 Personen konzipiert und fügt sich in ein urbanes Wohnkonzept mit unterschiedlichen Wohnungs- und Haustypen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss: Eine Diele führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einer Wohnküche mit Essbereich und einem Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Mansardenzimmer im Dachgeschoss bieten zusätzlichen flexiblen Raum.
- Ca. **62 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss - Zusätzliche **18 m² Nutzfläche** in ausgebauten Dachgeschoss-Mansardenzimmern - **Gemeinschaftliche Gartennutzung** - Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser (Verbrauch separat abzurechnen) - **Carport optional** verfügbar
Die Immobilie liegt in einer **verkehrstechnisch gut angebundenen Lage** von Saarbrücken mit kurzer Anbindung an die Autobahnen A 623 und A 1. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zum Entspannen ein.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
47/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 30. apríla 2026
Trh
Cena a trh
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