Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bad Reichenhall

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Reichenhall wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von **76,1 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre Kochkünste. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone** mit unterschiedlicher Ausrichtung, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen schönen Ausblick und frische Luft ermöglichen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer) * Separate Küche * **2 Balkone** * 1 Badezimmer mit Badewanne * 1 separates WC * Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche * Fahrradkeller * Wohnfläche: **76,1 m²** * Zustand: **Renovierungsbedürftig**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück im Herzen von Bad Reichenhall. Die **zentrale Lage** ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Berchtesgadener Landes und im nahegelegenen Salzburg.