Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend von Köthen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und grenzt direkt an die Küche an. Von einem der beiden Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein praktisches halbes Zimmer, angrenzend an eines der Schlafzimmer, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer.

**Besondere Highlights**: * Überdachter Balkon * Praktisches halbes Zimmer für flexible Nutzung * Optional kann eine Einbauküche gegen Entgelt übernommen werden * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage * Stellplatz vorhanden

Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Restaurants, Bars sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

**Wichtige Daten im Überblick**: * Wohnfläche: ca. **105 m²** * Zimmer: **3 Zimmer** plus ein halbes Zimmer * Etage: Dachgeschoss * Balkon: Ja, überdacht * Stellplatz: Ja * Lage: Zentrale Wohngegend in Köthen * Verfügbar: Ab sofort