Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Vallendar mit **herrlichem Ausblick**.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der **Kaminofen**, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Schlafzimmer * Heller Wohn- und Essbereich * Einbauküche * Kaminofen * Großer Balkon mit Aussicht * Separates Gäste-WC * Abgeschlossener Kellerraum * Waschküche und Trockenraum * Stellplatz am Haus * Optionale Anmietung einer Garage (zzgl. 50,- €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Vallendar. Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (u.a. die renommierte WHU) und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die **Verkehrsanbindung** an Koblenz und die umliegenden Autobahnen (A48, A3, A61) ist optimal. Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** bezugsfrei.